Në vitin 2025, banorët dhe bizneset e Tiranës pritet të përballen me një barrë financiare më të rëndë, pasi do të paguajnë rreth 3.65 miliardë lekë (afërsisht 36 milionë euro) si taksë për ndërtesat. Kjo rritje vjen si pasojë e ndryshimeve në referencat e çmimeve për ndërtesat, të cilat kanë sjellë një shtesë prej 15 milionë eurosh në të ardhurat nga taksa e ndërtesës krahasuar me mesataren e viteve 2019-2023.
Rritje drastike prej 74% në të ardhurat nga taksat e ndërtesave
Projekti i buxhetit të Bashkisë së Tiranës për vitin 2025 parashikon të ardhura nga taksa e ndërtesave prej 2.1 miliardë lekësh më shumë se mesatarja e viteve të mëparshme, duke shënuar një rritje prej 74%. Megjithëse shkalla e taksës mbetet e pandryshuar, ndryshimi i çmimeve të referencës për ndërtesat ka ndikuar drejtpërdrejt në rritjen e barrës për banorët dhe bizneset.
Pakënaqësitë e bizneseve dhe mungesa e transparencës
Bizneset kanë shprehur pakënaqësinë e tyre për mënyrën e llogaritjes së detyrimeve, duke ngritur shqetësime për transparencën dhe drejtësinë e këtij procesi. Në një situatë ku kostot operative janë rritur ndjeshëm, bizneset ankohen se barra shtesë e taksave do të ndikojë negativisht në performancën e tyre financiare.
Llogaritja e taksës dhe çmimet e reja të referencës
Sipas VKM 132/2018, shkalla e taksës për ndërtesat varet nga destinacioni i pronës:
0.05% për ndërtesat që përdoren për banim.
0.2% për ndërtesat që shfrytëzohen për veprimtari ekonomike.
30% e shkallës së taksës për sipërfaqet ndërtimore për të cilat nuk është përfunduar procesi i legalizimit.
Që nga korriku 2024, çmimet e reja të referencës për ndërtesat janë aplikuar për qëllime të llogaritjes së detyrimeve tatimore, duke rritur ndjeshëm detyrimet për shumë pronarë.
Thirrje për transparencë dhe rishikim të politikave
Përballë këtyre zhvillimeve, qytetarët dhe përfaqësuesit e bizneseve i bëjnë thirrje Bashkisë së Tiranës për më shumë transparencë në lidhje me metodologjinë e përdorur për llogaritjen e taksave. Ndërkohë, nevoja për një qasje të balancuar dhe të drejtë në politikat fiskale mbetet emergjente për të shmangur ndikimin negativ në ekonominë e qytetit.