Enti Kombëtar i Banesave (EKB) ka publikuar për herë të parë çmimet mesatare të banesave në çdo zonë kadastrale të Shqipërisë, të cilat do të shërbejnë si referencë për vlerësimin e tregut dhe vendimmarrjen për ndërtimin apo blerjen e banesave sociale.
Në krye të listës qëndron Tirana, ku çmimi mesatar për metër katror është 124,316 lekë. Brenda kryeqytetit, zona e Farkës është më e shtrenjta me 157,000 lekë/m², ndërsa Dajti dhe Ishmi ndjekin me çmime përkatësisht 82,280 dhe 93,000 lekë/m².
Në bashkitë e tjera, çmimet mesatare variojnë:
Durrës: 71,157 lekë/m²
Vlorë: 68,680 lekë/m²
Sarandë: 88,050 lekë/m²
Fier: 55,375 lekë/m²
Dhërmi: 186,400 lekë/m² (më e shtrenjta jashtë Tiranës).
Këto çmime do të jenë vendimtare për kufizimin e kredive të subvencionuara nga shteti dhe për ndihmën ndaj familjeve që kërkojnë banesa me kosto të ulët.
Përllogaritja është bazuar në një metodologji të veçantë që përjashton çmimet jashtëzakonisht të larta nga mesatarja, duke siguruar një vlerë më të drejtë të tregut për secilën zonë.
Ky zhvillim synon të përmirësojë transparencën dhe drejtësinë në sektorin e pasurive të paluajtshme, duke i dhënë një shtysë të re tregut të banesave në Shqipëri.
