Qeveria ka hapur një tjetër front ndërhyrjeje mbi pronat publike, këtë herë me Pallatin e Kongreseve. Në prezantimin e konkursit ndërkombëtar për rikualifikimin e godinës, kryeministri Edi Rama tha se objekti ka “probleme serioze” dhe se synimi është transformimi i tij duke ruajtur identitetin ekzistues. Krahas ndërhyrjes në godinën aktuale, sipas versionit zyrtar, projekti parashikon edhe zhvillim në zonën pranë saj.
Çfarë paralajmëroi qeveria për Pallatin e Kongreseve
Sipas deklarimeve të Ramës, Pallati i Kongreseve konsiderohet një ndërtesë që ka nevojë për ndërhyrje të thellë, si në aspektin teknologjik, ashtu edhe në cilësinë e hapësirave dhe riorganizimin e strukturës së tij.
Kryeministri tha se transformimi synon të ruajë identitetin e godinës, ndërsa njëkohësisht ta kthejë atë, bashkë me zonën përreth, në një pikë të re të Tiranës turistike. Në të njëjtën linjë, ai bëri të ditur se thirrja për konkurs nënkupton edhe zhvillimin e një objekti pranë Pallatit të Kongreseve.
15 konkurse ndërkombëtare dhe 20 objekte publike në zhvillim
Në fjalën e tij, Rama e paraqiti nismën si pjesë të një pakete më të gjerë projektesh të menaxhuara nga Korporata Shqiptare e Investimeve. Sipas tij, deri tani janë realizuar 15 konkurse ndërkombëtare, ndërsa 3 të tjera janë në përgatitje.
Po sipas shifrave të paraqitura nga kreu i qeverisë, aktualisht ka 12 kontrata të lidhura, 7 në proces dhe 3 masterplane, ndërsa në total bëhet fjalë për 20 objekte publike për zhvillim. Rama këmbënguli se këto procese po ndiqen me standarde të larta ndërkombëtare, si për pjesëmarrjen, ashtu edhe për procedurat.
Pretendimet për përfitime financiare nga pronat shtetërore
Pjesa më e fortë e mesazhit politik të qeverisë lidhej me argumentin financiar. Sipas Ramës, thelbi i aktivitetit të Korporatës Shqiptare të Investimeve është përdorimi i pronave shtetërore “në nevojë për zhvillim” për të kthyer përfitueshmëri të lartë financiare për publikun.
Ai deklaroi se përfitueshmëria e fazës së parë është vlerësuar në 523 milionë euro si përfitim direkt për shtetin, ndërsa përfitueshmëria ekonomike e kontraktuar, sipas tij, kalon 1 miliard euro. Gjithashtu u tha se projektet mbulojnë 46 mijë e 700 metra katrorë tokë dhe se për shtetin janë siguruar 267 mijë metra katrorë hapësira, ndërsa 355 mijë metra katrorë rezultojnë të përfituara nga sipërmarrja.
Narrativa e shtetit si zotërues asetesh
Rama argumentoi se përmes këtyre projekteve po ndodh një “spostim i rëndësishëm” nga pagesat e qirave ndaj pronarëve privatë drejt rritjes së aseteve në zotërim të shtetit. Sipas tij, qasja nuk është dhënia e pronave me kosto simbolike, por krijimi i një portofoli më të madh pasurish publike me vlerë.
Megjithatë, në këtë fazë qeveria nuk dha detaje të tjera publike mbi modelin konkret të zhvillimit për Pallatin e Kongreseve, kostot e pritshme të ndërhyrjes apo parametrat e objektit që parashikohet të ngrihet pranë godinës ekzistuese.
Për momentin, ajo që dihet zyrtarisht është se Pallati i Kongreseve është futur në një proces konkursi ndërkombëtar dhe se qeveria e lidh këtë projekt me strategjinë e saj për zhvillimin e pronave shtetërore.
Mbetet për t’u parë se si do të përkthehen në praktikë premtimet për ruajtje identiteti, interes publik dhe përfitim financiar, në një projekt që prek një nga godinat më të njohura publike të Tiranës.