Dokumentet zyrtare të regjistrit të pronarëve përfitues hedhin më shumë dritë mbi prapaskenën e projektit shumëpërfolur prej rreth 4 miliardë dollarësh në Zvërnec dhe ishullin e Sazanit. Sipas këtyre të dhënave, pas kompanisë së përfshirë në zhvillim qëndrojnë investitorë nga Katari, ndërsa versioni zyrtar vijon ta paraqesë nismën si një nga investimet turistike më të mëdha të shpallura ndonjëherë në vend.
Çfarë tregojnë dokumentet e regjistrit
Sipas ekstraktit të Regjistrit të Pronarit Përfitues, kompania “Albania Land Development”, e regjistruar në Shqipëri dhe e angazhuar në projekt, zotërohet në mënyrë indirekte nga dy shtetas të Katarit.
Në dokument figurojnë si pronarë përfitues përfundimtarë Mohamad Moataz Mhd Ruslan Alkhayat dhe Ramez Mhd Ruslan Alkhayyat, me nga 50% secili të pronësisë indirekte në kompani.
Rrjeti i kompanive në zinxhirin e kontrollit
Dokumentet tregojnë se kontrolli mbi kompaninë realizohet përmes disa subjekteve të regjistruara në Katar. Në këtë strukturë përmenden Assets International LLC, Assets Real Estate Development WLL, Assets Real Estate Ventures LLC, Power International Holding WLL, Sazan Land Holding LLC dhe Sazan Real Estate Development LLC.
Publikimi i këtyre të dhënave ndihmon për të kuptuar më qartë se si është ndërtuar zinxhiri i pronësisë pas projektit, një element që zakonisht mbetet i paqartë në prezantimet publike të investimeve të mëdha.
Emri i një grupi të madh privat në Katar
Në strukturën e pronësisë shfaqet edhe Power International Holding, i përshkruar në dokumentacion si një nga grupet më të mëdha private të biznesit në Katar.
Sipas të dhënave të përmendura në materialin burimor, ky grup ka investime në ndërtim, pasuri të paluajtshme, turizëm, energji dhe shërbime financiare.
Projekti që autoritetet e paraqesin si strategjik
Sipas autoriteteve shqiptare, projekti në Sazan dhe Zvërnec synon ta kthejë zonën në një destinacion turistik luksoz, me resorte, marina, hotele dhe infrastrukturë moderne.
Vlera e investimit është përllogaritur rreth 4 miliardë dollarë dhe është paraqitur nga institucionet si një ndër nismat më të mëdha turistike të shpallura në Shqipëri. Deri në këtë fazë, dokumentet e pronësisë hedhin dritë mbi investitorët, ndërsa mbeten me interes publik transparenca mbi zbatimin konkret, kushtet dhe përfitimin real për zonën.
Përmasat e projektit dhe ndjeshmëria e territorit ku parashikohet të zhvillohet e bëjnë transparencën një çështje qendrore, jo thjesht procedurale.
Ajo që dihet deri tani, sipas dokumenteve zyrtare të regjistrit, është se pas kompanisë së përfshirë në projekt qëndrojnë dy pronarë përfitues nga Katari.