Kryeministri Edi Rama prezantoi sot paketën e re të masave ligjore për mbrojtjen e pronës dhe territorit, duke paralajmëruar ndëshkime shumë më të ashpra ndaj ndërtuesve dhe subjekteve që abuzojnë me lejet, transformojnë projektet apo kryejnë ndërtime të paligjshme.
Sipas Ramës, fenomenet si shpërfytyrimi i projekteve, ndërtimi përtej lejes dhe mashtrimet me kontratat e shitjes do të trajtohen me tolerancë zero. Ai theksoi se zinxhiri i përgjegjësive do të kapë të gjitha hallkat e përfshira – nga ndërtuesi te mbikëqyrja, kolaudimi dhe zyrat përkatëse.
“Në një ndërtim ku projekti transformohet e shpërfytyrohet, të gjithë janë pjesë e një zinxhiri fajësie; në qendër është ndërtuesi. Ndërtuesit që do zihen në faj do hyjnë në listën e zezë dhe nuk do ndërtojnë dot më”, – deklaroi Rama.
Masa kyçe të njoftuara
- Listë e zezë për ndërtuesit që shkelin lejen apo devijojnë projektet; përjashtim nga tregu për shkelësit recidivistë.
- Konfiskim i menjëhershëm i objektit kur konstatohet shitja dy herë e të njëjtit apartament ose mashtrime të ngjashme kontraktuale.
- Përgjegjësi e zgjeruar për të gjitha hallkat teknike dhe administrative që lejojnë ose fshehin shkeljet.
- Ndalja e praktikave abuzive në “ligjërimin” e paligjshmërisë përmes manipulimeve procedurale.
Rama nënvizoi se nuk mjafton përmirësimi i situatës, por synohet ndalimi përfundimtar i abuzimeve që dëmtojnë qytetarët dhe besueshmërinë e tregut.
“Nuk mund të vazhdojmë të shohim sesi disa ndërtues mashtrojnë qytetarët. Arrihet deri në absurditetin që një apartament të shitet dy herë; masa do të jetë e rëndë dhe e menjëhershme – konfiskimi i pronës,” – tha ai.
Pse ka rëndësi kjo paketë
- Mbron blerësit nga mashtrimet kontraktuale dhe shitja dy herë e së njejtës pronë.
- Detyron respektimin e projektit dhe standardeve urbane, duke ulur konfliktet dhe gjyqet.
- Rrit besueshmërinë e tregut të ndërtimit dhe parandalon spekulimet me territorin.
Autoritetet pritet të detajojnë aktet nënligjore dhe procedurat e reja të zbatimit, ndërsa sektori i ndërtimit do të përballet me filtra më të ashpër kontrolli dhe sanksione të shpejta në rast shkeljesh.