Agjencia Shtetërore e Kadastrës paraqiti në Kuvend një bilanc me shifra të larta për regjistrimin e pronave, legalizimet dhe digjitalizimin e dokumenteve, por vetë raportimi nxori në pah edhe anën tjetër të problemit: vonesat në shërbime, standardet jo të njëjta nëpër drejtoritë vendore dhe dyshimet e vazhdueshme mbi integritetin e administratës.
Çfarë u raportua në komision
Drejtoresha e Përgjithshme e ASHK, Lorena Goxhobelli, raportoi në Komisionin për Nismat Qytetare, Bashkëpunimin dhe Mbikëqyrjen Institucionale për legalizimet, regjistrimin e pronave, dokumentacionin e banesave të ndërtuara para vitit 1991 dhe procesin e digjitalizimit të Kadastrës.
Sipas drejtueses së institucionit, regjistrimi fillestar ka përfunduar në 95.6% të territorit të vendit dhe objektivi i shpallur është mbyllja e plotë e procesit brenda vitit 2027. Po sipas saj, në dy vitet e fundit janë përfunduar 163 zona kadastrale, ndërsa për periudhën 2016–2024 shifra e raportuar ishte 64 zona.
Legalizimet dhe banesat para ’91-shit
Një pjesë e raportimit u përqendrua te ndërtimet informale, një nga dosjet më të ndjeshme për qytetarët. Sipas të dhënave të paraqitura në komision, gjatë vitit 2025 janë marrë 26,101 vendime përfundimtare, ndërsa në nëntë muajt e parë të vitit 2026 janë trajtuar 28,004 kërkesa. Objektivi i deklaruar deri në fund të vitit është trajtimi i mbi 35 mijë ndërtimeve informale.
Për banesat e ndërtuara para vitit 1991, ASHK ka nisur procesin “Derë më Derë”, me verifikime në terren sidomos në zonat rurale. Aktualisht, puna po zhvillohet në 44 zona dhe, sipas raportimit, që prej shtatorit janë evidentuar rreth 1,500 banesa, ndërsa janë nxjerrë 298 vendime përfundimtare.
Digjitalizimi në shifra dhe shërbimet online
Në seancë u deklarua se janë digjitalizuar 4.3 milionë kartela pasurish dhe është skanuar i gjithë dokumentacioni tekniko-ligjor i pronës, rreth 54 milionë fletë. Aktualisht, procesi është përqendruar te digjitalizimi i mbi 39 mijë planshetave kadastrale, me synim përfundimin deri në fund të vitit 2026.
Ndryshime janë bërë edhe në mënyrën e ofrimit të disa shërbimeve. Vendimet e legalizimit dhe ato për shtëpitë e vjetra dërgohen në e-Albania, ndërsa online mund të merret edhe fatura e parcelës ndërtimore, pa paraqitje fizike në zyrat e Kadastrës.
Sipas shifrave të paraqitura nga ASHK, gjatë vitit 2025 janë ofruar 2.5 milionë shërbime, 35% më shumë se një vit më parë, dhe janë lëshuar 260 mijë certifikata pronësie. Megjithatë, drejtuesja e institucionit pranoi se mbetet ende punë për të ulur vonesat dhe për të garantuar të njëjtin standard shërbimi në të gjitha drejtoritë kadastrale.
Xhafaj ngre alarmin për punonjësit me vendime penale
Përtej bilancit zyrtar, në komision u ngrit edhe çështja e integritetit të punonjësve të Kadastrës. Kryetari i komisionit, deputeti socialist Fatmir Xhafaj, tha se punonjësit ndaj të cilëve ka vendime gjyqësore që certifikojnë shkelje ose zbatim të keq të ligjit nuk mund të vijojnë të jenë pjesë e institucionit.
Në përgjigje, Goxhobelli pranoi se korrupsioni mbetet një nga shqetësimet kryesore të qytetarëve ndaj administratës. Sipas saj, në dy vitet e fundit janë dhënë 207 masa disiplinore më shumë krahasuar me periudhën 2019–2023, ndërsa nga viti 2024 deri në tetor 2026 janë bërë 11 referime në Prokurori, kundrejt 5 kallëzimeve penale në periudhën 2019–2023.
Toka bujqësore dhe objektivat e shpallura
Sa i takon tokës bujqësore, në raportim u tha se gjatë vitit 2025 janë regjistruar 26,769 pasuri me sipërfaqe totale 8,715 hektarë. Për kalimin e tokës nga përdorimi në pronësi, objektivi i shpallur për vitin 2026 është pajisja e përdoruesve me 1,000 tituj pronësie.
Bilanci i paraqitur në Kuvend mbështetet te volumet e përpunuara dhe objektivat e ardhshme, por vetë seanca tregoi se çështjet që rëndojnë më shumë mbi qytetarët mbeten të hapura: vonesat, standardi i pabarabartë i shërbimit dhe besueshmëria e administratës që menaxhon një nga fushat më problematike të shtetit, atë të pronës.
Shifrat e paraqitura në komision japin një panoramë optimiste për ecurinë administrative, por debati mbi korrupsionin, përgjegjësinë e punonjësve dhe cilësinë reale të shërbimit tregon se problemi nuk mbyllet me statistika.
Pikërisht te prona, aty ku qytetarët përballen prej vitesh me zvarritje dhe vendimmarrje të kontestuar, çdo bilanc institucional mbetet për t’u lexuar me kujdes dhe jo thjesht si sukses i shpallur nga zyra.